阳泉西府大院是由山西益智房地产有限公司建设开发的一处高品质住宅小区。
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基本信息
楼盘地址：阳泉市主干道南大街，东临泉西路，西邻规划路，北侧为桃南中街，处于城区与矿区的中心位置。
参考售价：住宅参考价7500元/㎡。
物业费用：住宅1.7元/m?/月。
开盘时间：2022年10月。
绿化率：40%。
容积率：2.8。
规划户数：540户。
产权年限：70年。
周边配套
交通：小区周边交通便捷，1公里内有24个公交站，如彩石园站、彩石园(西府大院)等，距离最近的公交站点彩石园仅209米，方便居民日常出行。
学校：楼盘所在板块3公里内有80所幼儿园及学校，包括洋嘴巴国际幼儿园、阳泉市实验小学等，方便孩子接受教育。
医疗：小区附近有24座医院，能够满足居民日常看病就诊需求。
商业：项目周边有9家商场或超市，最近的是天元商厦，距离小区大约1.4公里，满足居民的日常购物需求。
公园：周边生态环境出色，254米处是建市公园，817米处是儿童公园，适宜居民锻炼健身。
小区规划
园林景观：小区内绿化率高达40%，绿树成荫，空气清新，营造出绿色环保的居住体验，让居民仿佛置身于公园之中。
智能服务：小区采用智能化社区服务，包括智能化无接触归家动线、智能访客系统、智能安防系统、智能梯控系统等，为业主提供便捷、安全的生活环境。
邻里中心：小区还贴心打造了一座9层约6000㎡的邻里中心，集业主餐厅、生鲜超市、药店等日常生活配套于一体，旨在为业主提供一站式、全方位的便捷生活服务。
户型设计
面积区间：户型面积区间在150-200㎡，户户送约40-66㎡、挑高6.3米的精装空中庭院，庭院内业主可以种树、种花、种菜、遛狗、养鸟等，实现“家园回归自然”的梦想。
空间布局：户型设计合理，空间利用率高，无浪费面积。例如，A户型面积约为196.37平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计，3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。该套户型为边套结构，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
